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楼盘特点

旅游地产 特色别墅

详细参数

楼盘名称:湄公河畔住宅类型: 住宅 别墅
房屋类型: 一房 楼盘起价:元/㎡
楼盘均价:7860元/㎡所属区域:西双版纳
交房时间:2014年12月开 发 商:云南拓普房地产开发有限公司
售楼电话:400-998-3337装修情况:毛坯
物业公司:纳山纳水物业管理有限公司物 业 费:待定
规划面积:333101㎡平米建筑面积:1400000㎡平米
预售许可证号:暂无规划户数:8443户户
容 积 率:3.3  绿 化 率:35.01%
开盘时间:2013年06月
售 楼 处:
楼盘地址:云南省景洪市澜沧江旁猴山对面
交通:景洪市江北,距离市中心10分钟车程,通往橄榄坝、傣族园、植物园必经之地

项目介绍

湄公河畔位于澜沧江北,距主城区乘车约10路程,是通往橄榄坝的重要通道。用地南接澜沧江,西靠进城入口,东面通向橄榄坝。总用地面积约500亩,总投资25亿元人民币,总建筑面积140万方,包括有高层住宅、小高层公寓、别墅、花园洋房、商业、超五星酒店等多种业态组合而成。
项目设计:由新加坡特许建筑师、国际建筑设计大师蔡家声先生担纲主设计,以低碳环保、亲近自然为设计理念。依托地势高低起伏和临江景观,分布有高层度假公寓,低层高端度假住宅,五星级酒店,幼儿园,运动场馆,滨江景观带,滨江商业带。

项目以节能低碳减排的生态人居和国际旅游度假为主导,集商业娱乐,旅游运动,生活居住为一体的度假圣地,人居天堂。具有高度生态的环境面貌,异常优越的景观价值,它将以尖端人群的生活,休闲为形态,高端服务为重点,在这里人们可以享受完美的时光。 项目将是未来景洪“美丽,活力,宜居”旅游城市形象的代言,承载着西双版纳未来发展的梦想。 美丽:体现在茂密的植被,雄浑的澜沧江,多姿多彩的民族风情,宜人的环境和尺度,高端的配套设施,注重休闲度假的高标准旅游度假形象。活力:体现在聚集人气的休闲,旅游,度假等活动上,体现在不断增长的旅游人数,和城市影响力上。宜居:体现在优越的气候条件,美丽的自然景观,舒适的人居环境。项目设计尊重自然,营造绿色生态建筑。场地有中国地理国学理念,依山就势,坐北朝南,左青龙右白虎前朱雀后玄武的气势与格局,无论是建筑理念,规划形态还有建筑形体,建筑材料需要体现具有“绿色生态”的规划与建筑,规划布局处处发挥湄公河畔景观的优势,也尽力发挥当地傣族与临江的度假建筑文化,利用场地在热带的气候打造与鼓励户外运动。

项目临近澜沧江,具有得天独厚的优势,设计在延续传统地方文化的同时,需要构建具有滨江性质,休闲特点的建筑群落。开放的景观视线充分利用好基地具有先天景观优势,借助地形的高差以及规划中相关设计手法。尽量做到户户有景,视线长远,空间开放,层次错落有致。规划有序空间、建构景观序列,舒展的规划结构以建筑群为依托,虚空间以水系、绿化系统为主线,两者相互渗透、相互复合,形成了清晰的空间结构层次和丰富的环境层次。具有完整的系统性和明确的可识别性,以及良好的可达性。 生活融入山水,彰显建筑品格,良好的基地景观环境、物候条件和舒缓起伏的地形地势为建筑形态的雕塑奠定了良好的基础,结合居者对住家外观体势的品质要求,精心雕琢建筑单体风格,使空间相互渗透,形体有所穿插,景观有机结合。项目主要优势体现在 :1.稀缺性:江北、湄公河畔后一块可成片开发用地 2、景观优势:本项目位于江边坡地,地块高差达100米左右,整个项目任意位置均可俯瞰整个波澜壮阔的澜沧江及大半个景洪城区; 3、贵气天成:项目原址是原傣王宫旧址所在地,背山面水,坐山拥水,静享整个版纳热带雨林的得天独厚的优势。

楼盘配套

学校

景洪市第三小学(150米),景洪市希望小学(162米),景洪市民族中学(262米),曼斗幼儿园(696米),州育才学校(713米),景洪市第二小学(779米)

购物

景洪山水便利店(125米),明杰经营部(153米),边洪百货(184米),傣泐百货店(214米),梓羚百货副食店(233米),业发百货店(261米),康康百货(291米)中国建设银行ATM(景亮路)(473米),工行ATM(582米),中国农业银行ATM(景洪港口支行)(604米),中国农业银行(景洪港口支行)(662米),中国信合(曼斗分社)(955米)

医院

曼斗社区卫生服务站(231米),景洪市曼阁社区卫生服务中心(金色佳园东)(603米),景洪农场医院橡胶厂社区医疗服务点(915米)

银行

中国建设银行ATM(景亮路)(473米),工行ATM(582米),中国农业银行ATM(景洪港口支行)(604米),中国农业银行(景洪港口支行)(662米),中国信合(曼斗分社)(955米)

娱乐

餐饮

生活

酒店、商业街、室内游泳馆、运动场馆、幼儿园、银行、邮局、定时往返公交车

交通

景洪市江北,距离市中心10分钟车程,通往橄榄坝、傣族园、植物园必经之地

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2019-1-1来自:黑龙江省大庆市

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